Lãi suất tái cấp vốn giảm còn 12%/năm
Theo Quyết định số 1081/QĐ-NHNN ngày 25/5/2012 về việc điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành của NHNN, giảm lãi suất tái cấp vốn từ 13%/năm xuống 12%/năm, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng từ 14%/năm xuống 13%/năm, lãi suất tái chiết khấu từ 11%/năm xuống 10%/năm.
Giảm lãi suất tối đa tiền gửi bằng VND tại chi nhánh ngân hàng nước ngoài
Cũng trong hôm nay (25/5), Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 17/2012/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 30/2011/TT-NHNN ngày 28/9/2011 về quy định lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng VND của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
 |
| Ảnh minh hoạ. |
Theo đó, lãi suất tiền gửi tối đa bằng VND đối với tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng giảm từ 4%/năm xuống còn 3%/năm, đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng trở lên giảm từ 12%/năm xuống còn 11%/năm; riêng Quỹ tín dụng nhân dân cơ sở ấn định mức lãi suất tối đa đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng trở lên giảm từ 12,5%/năm xuống còn 11,5%/năm.
Theo mức lãi suất tiền gửi tối đa bằng VND sau khi điều chỉnh giảm như nêu trên và Thông tư số 14/2012/TT-NHNN ngày 4/5/2012 quy định lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VND của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng vay để đáp ứng nhu cầu vốn phục vụ một số lĩnh vực, ngành kinh tế, thì lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VND đối với các nhu cầu vốn phục vụ nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa được điều chỉnh giảm với mức tương ứng là 1%/năm (giảm từ 15%/năm xuống còn 14%/năm).
NHNN cho biết, việc điều chỉnh giảm lãi suất nêu trên được thực hiện trên cơ sở điều kiện, diễn biến kinh tế vĩ mô, thị trường tiền tệ và cũng để tiếp tục thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất - kinh doanh theo chủ trương của Chính phủ.
NHNN đã và đang tích cực triển khai các giải pháp tiền tệ, tín dụng ngân hàng theo mục tiêu kiềm chế lạm phát, tháo gỡ khó khăn cho hoạt động sản xuất - kinh doanh nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế ở mức hợp lý.
 |
| Giảm giá qua mạng là một những chiêu khá thu hút hiện nay. Ảnh minh hoạ |
Tình cờ đọc được quảng cáo mua rẻ của một trang bán hàng trên mạng, chị Hoa, một nhân viên văn phòng ở Láng Hạ, liền đăng ký mua một phiếu ăn. Theo quảng cáo, phiếu ăn này có giá 600.000 đồng nhưng khi mua trên mạng tại website đó, khách hàng chỉ phải trả số tiền 320.000 đồng, tiết kiệm gần 50%. Chị Hoa cho biết, trên website, hình ảnh các món ăn được bày biện đẹp mắt cùng với những lời quảng cáo hấp dẫn đã khiến không ít người như chị nhẹ dạ mua phiếu ăn vì ham rẻ.
Đến nhà hàng, chị thực sự bức xúc vì nhân viên nhà hàng cho rằng, phiếu ăn này chỉ phù hợp cho 2 đến 3 người. Thực đơn thì lèo tèo, đành phải gọi thêm các món khác ngoài set ăn với giá đắt hơn nhiều. Bên cạnh đó, thái độ phục vụ của nhân viên nhà hàng đối với những khách đến ăn bằng phiếu mua giảm giá thường không nhiệt tình.
"Đúng là của rẻ là của ôi. Mang tiếng được giảm mà phải gọi thêm nhiều thức ăn" - Chị tá hoả khi phiếu thanh toán lên tới vài trăm nghìn đồng.
Tương tự như chị Hoa, anh Duy - Nhân viên công ty truyền thông ở Trung Hoà Nhân Chính - cũng đã thất vọng khi mua hàng từ phiếu giảm giá trên mạng.
Thấy quảng cáo hai chiếc quần nam có giá chưa tới 200.000 đồng, chất liệu cottton cùng thiết kế đẹp, anh liền đăng ký mua 4 chiếc với giá 240.000 đồng. Sau khi nhận được phiếu mua, anh mang tới cửa hàng theo hướng dẫn để lấy. Mướt mồ hôi đi tìm cửa hàng tại khu tập thể Phương Mai, anh bất ngờ khi nhân viên cửa hàng là bác trông xe khu tập thể. Ông bảo vệ cho biết, ông được một chị nhờ ai đến đưa phiếu thì giao hàng, còn không rõ công ty nào.
Về đến nhà, thử đồ anh lại thêm thất vọng vì chất liệu, màu sắc cũng như kiểu dáng không đúng với quảng cáo. Chỉ có độc một size duy nhất không vừa, anh đành vứt xó tủ cho tới bây giờ. Trong khi đó, vợ anh Duy cho rằng, nếu mua chiếc quần này ngoài chợ giá chỉ 50.000 đồng/chiếc.
Khi được hỏi về mua thẻ giảm giá trên mạng, chị Quyên, Công ty đầu tư Hà Nội phàn nàn, chị mới đi du lịch miền Trung nhưng đã gặp nhiều bức xúc khi đoàn thăm quan không đúng các địa điểm như quảng cáo. Chị và gia đình cũng chỉ được ở khách sạn hai sao của một đơn vị tư nhân, thường xuyên mất điện. Những ai muốn tham gia các hoạt động khác phải đóng thêm tiền.
Đánh vào tâm lý ham rẻ
Sau một thời gian ngắn, hàng loạt website mua phiếu giảm giá trên mạng ra đời từ thực phẩm, đồ gia dụng, thời trang tới du lịch. Đánh trúng tâm lý ham mua rẻ, các web này thường đưa ra các chương trình giảm giá hấp dẫn, thậm chí gây sốc. Thường các chương trình này quảng cáo cho các chị em, dân văn phòng công sở,... đây là đối tượng thường xuyên sử dụng internet, có thu nhập và cũng ham của rẻ.
Thực tế không ít sản phẩm chủ web cùng với chủ cửa hàng đã tăng giá bán, sau đó giảm giá. Anh Khánh, nhân viên công ty Đông Nam cho hay, anh đã sử dụng nhiều thẻ giảm giá để mua hàng, tuy nhiên nhiều sản phẩm anh mua có giá ngang ngửa như ngoài thị trường.
Đơn cử, mới đây anh xem trên một trang deal có thẻ giảm giá mua gói kẹo với giá hấp dẫn nhưng phải đến 5 ngày sau nhân viên mới giao thẻ giảm giá. Sốt ruột, anh gọi điện trực tiếp tới cửa hàng, nhân viên bán hàng cho biết, anh có thể trực tiếp qua cửa hàng để mua gói kẹo đó với giá chỉ đắt hơn 5.000 đồng.
Chị Nga, Công ty An An, chia sẻ, chị cảm thấy như bị lừa khi mua một chiếc áo. Quảng cáo mua chiếc áo chỉ có 80.000 đồng/chiếc, đủ màu sắc lựa chọn, chị nhanh tay mua 1 phiếu giảm giá. Nhưng thực tế, chiếc áo tại cửa hàng được bày tại khu vực giảm giá, thanh lý hàng tồn kho. Màu sắc và chất liệu không đúng, nhân viên bán hàng chia sẻ, hình ảnh trên web chỉ mang tính minh hoạ, cửa hàng không chịu trách nhiệm. "Mua hàng bằng tiền thì có thể trả lại nhưng mua thẻ giảm giá thì khó có thể đổi lại", chị Nga cho biết.
Chị Trang, Công ty Hibrand cho hay, mặc dù quảng cáo giảm giá có lúc lên tới 50% nhưng chị vẫn có thể tìm được những nơi bán rẻ hơn mà không mất thời gian mua phiếu, rồi đến nơi nhận hàng. Chị Trang chia sẻ, chị thực sự không tin vào chất lượng cũng như việc giảm giá của những loại hình mua bán này.
Không ít sản phẩm được chào bán trên các trang mạng này đều không có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, hầu hết là sản phẩm nhập từ Trung Quốc. Điều đặc biệt, website nào cũng đều có điều khoản không xuất hoá đơn VAT. Nếu mua sản phẩm không ưng ý, khách hàng không có quyền trả lại thẻ giảm giá. Chủ cửa hàng cũng như chủ website đều không chịu trách nhiệm về điều này.
Trao đổi về vấn đề này, một luật sư cho biết, do giá trị của sản phẩm chỉ khoảng vài trăm nghìn đồng nên những người mua thường bỏ qua không khiến kiện. Bên cạnh đó, để có đầy đủ chứng cứ chứng minh họ phải mất nhiều thời gian. Các chủ website cũng như chủ cửa hàng thường đưa ra những điều khoản chặt chẽ nếu người mua không đọc kỹ có thể bị thiệt thòi. Bên cạnh đó, pháp luật bảo vệ người tiêu dùng ở Việt Nam vẫn còn lỏng lẻo. Chính vì thế, mỗi người tiêu dùng cần thông tin và lựa chọn kỹ sản phẩm trước khi mua hàng không để tiền mất tật mang, mua bực vào mình.
Theo Diễn đàn Kinh tế Việt Nam
Đang thuê trụ sở văn phòng công ty tại một biệt thự ở đường Nguyễn Thị Định, Công ty Bất động sản B.T đang chuẩn bị chuyển về nhà của giám đốc tại Mỹ Đình. Theo đó, mỗi tháng công ty này sẽ giảm được gần 50 triệu đồng tiền thuê địa điểm cũng như các loại chi phí khác như điện nước, bảo vệ...
Thời kỳ đang "phất", ông chủ công ty này đã mạnh dạn thuê biệt thự tại khu vực trung tâm của bất động sản là Trung Hoà Nhân Chính để làm địa điểm làm ăn cũng như tăng phần uy tín cho doanh nghiệp. Cảnh hàng chục chiếc xe ô tô đỗ cửa, khách vào nườm nượp đã trở thành dĩ vãng, sàn B.T cả năm nay vắng vẻ. Sau khi cắt giảm nhân sự đến thời điểm này cắt giảm chi phí thuê mặt bằng là giải pháp buộc phải làm.
Theo chia sẻ của vị giám đốc, mặc dù về khu vực Mỹ Đình không thuận tiện cho khách hàng nhưng sẽ giảm gánh nặng tài chính mỗi tháng. Nhà ông ở đó cũng rộng hơn 100m2, đủ để cho khoảng 10 nhân viên làm việc, đồng thời cắt giảm cả bảo vệ cũng như ông không phải tốn tiền xăng xe đi lại.
Tốn kém nhất là một công ty ở Yên Hoà, sử dụng văn phòng chưa đầy một năm đã phải chuyển văn phòng. Năm ngoái, công ty bất động sản này đã phải đầu tư gần 1 tỷ đồng để thiết kế lại ngôi biệt thự, mua sắm trang thiết bị nội thất, điện nước cho 3 tầng. Nhưng gần đây, doanh thu mỗi tháng thấp hơn chi, ông chủ méo mặt, lượng khách đến sàn chỉ đếm trên đầu ngón tay mỗi tháng. Cầm chừng được một thời gian, ông đã buộc phải thắt lưng buộc bụng, chuyển văn phòng về nhà mình tại khu đô thị mới Đại Kim.
Theo kế hoạch, cuối tháng này, công ty ông sẽ dọn toàn bộ về đại bản doanh nhà sếp, như vậy nhiều trang thiết bị cũng như đồ nội ngoại thất không sử dụng được có thể bán thanh lý cho nhân viên, hoặc bỏ lại. Hợp đồng thuê nhà 5 năm, việc ngừng hợp đồng sớm, công ty này cũng phải mất một khoản không nhỏ vì phạt hợp đồng.
Không chỉ chuyển nhà vì khó khăn, mới đây, một công ty ở Ba Đình cũng chuyển về nhà sếp chỉ vì hợp phong thuỷ. Chị Hiền, nhân viên hành chính cho hay, sếp chị là một người khá chặt chẽ trong việc phong thuỷ. Ngay từ ngày thành lập, sếp đã xem xét kỹ lưỡng vị trí địa thế để thuê văn phòng. Sau một thời gian hoạt động không hiệu quả, sếp lo lắng đi xem khắp nơi. Không hiểu thầy phán kiểu gì, ông liên tục thay đổi phòng làm việc. Một thầy cao tay vừa phán, phải chuyển về nhà mới làm ăn được, ông đã vội vàng lên bắt công ty chuyển văn phòng.
Chị Thu Hương, nhân viên kinh doanh, một công ty truyền thông ở Đống Đa buồn rầu, văn phòng chuyển về nhà sếp tận khu Mỹ Đình II, đồng nghĩa mỗi ngày chị phải đi thêm hơn 5km nữa, chưa kể dưới đó hàng ăn thưa vắng và đắt đỏ. Bất tiện hơn, mỗi lần đi gặp khách hàng chị phải mất nhiều thời gian. Việc đưa đón con đi học hàng ngày chị cũng sẽ không thể đảm nhiệm.
Theo chị Hương, làm việc ở nhà sếp cũng không thuận lợi bởi thiết kế là căn hộ để ở. Gần 20 nhân viên làm việc trong căn hộ chung cư diện tích không phù hợp, ảnh hưởng nhiều tới công việc. Mặc dù vậy, chị Hương cũng chỉ biết ngậm ngùi: "Trong lúc khó khăn này thì vẫn phải làm, vừa làm vừa tìm cơ hội chỗ nào mới gần nhà hơn."
Ông Trần Đức Minh, giám đốc công ty một công ty đầu tư chia sẻ, việc chuyển văn phòng về nhà mình là việc bất đắc dĩ bởi việc đang thuê ở một vị trí trung tâm, vị thế của công ty được tăng lên. Chuyển văn phòng dẫn tới nhiều phát sinh mới như mất khách hàng, phải thêm tiền chi phí để in ấn card, tài liệu và thư thông báo cho khách. Công ty của ông Minh cũng đang rục rịch chuyển từ toà nhà Hà Thành Plaza về Long Biên trong thời gian tới.
Báo cáo của Savills Việt
CBRE nhận định năm 2012 sẽ là năm có diện tích thực thuê mới cao kỷ lục mặc dù tỷ lệ trống và nguồn cung vẫn tiếp tục tăng mạnh. Trong năm 2012, câu chuyện của hai khu vực lớn của thành phố - khu vực trung tâm và khu vực phía Tây- sẽ tiếp diễn. Ở khu vực phía Tây, dự đoán giá thuê sẽ tiếp tục giảm nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy, trong khi chủ đầu tư của các dự án có vị trí đẹp trong trung tâm sẽ không cạnh tranh bằng giá thuê.
Tuy nhiên, dù thế nào thì lĩnh vực văn phòng cho thuê sẽ còn tiếp tục đối mặt với khó khăn kéo dài khi các DN triệt để cắt giảm chi phí. Trong đó, tiền thuê văn phòng luôn là một chi phí lớn được ưu tiên giảm càng nhiều càng tốt. Hơn thế, kinh doanh co hẹp, nhân lực sa thải thì thu hẹp văn phòng cũng là bước tất yếu tiếp theo.
Theo Yến Nhi
VEF
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét