Thứ Bảy, 2 tháng 6, 2012

Chung cu mini Van tac so do

Hàng ngàn chủ nhân căn hộ chung cư mini ở TPHCM và Hà Nội hiện ăn không ngon, ngủ không yên vì chờ mãi không được cấp sổ đỏ Năm 2012, ngành nông nghiệp tỉnh Vĩnh Long tiếp tục phối hợp với tổ chức Trung tâm quốc tế Nghiên cứu nông nghiệp Nhật Bản (Jircas) thực hiện dự án "Tăng cường hệ thống khuyến nông áp dụng canh tác và kỹ thuật trồng trọt hiệu quả trên cây cam sành". Dự án được triển khai trên diện tích 17 ha với mô hình chuyển giao kỹ thuật hỗ trợ nhà vườn khôi phục diện tích vườn chuyên canh cam sành. UBND TP Cần Thơ và UBND tỉnh Đồng Tháp vừa thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng mới bến phà ngang qua sông Hậu, đoạn thuộc địa bàn xã Phong Hòa, huyện Lai Vung (phía Đồng Tháp) và phường Thới An, quận Ô Môn (phía bờ Cần Thơ).

Chung cư mini khá phổ biến ở Hà Nội và TPHCM

Mô hình căn hộ chung cư tư nhân (chung cư mini) đã xuất hiện ở các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM từ nhiều năm qua. Hiện đã có tới hàng ngàn hộ dân đang sở hữu loại nhà này.

Lúng túng

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, kiểm tra thực tế tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở (sổ đỏ) tại Hà Nội và TPHCM cho thấy hiện tồn tại một lượng lớn nhà ở riêng lẻ nhiều căn hộ do các gia đình tự đầu tư xây dựng để bán hoặc cho thuê (tức chung cư mini) nhưng chưa được địa phương cấp sổ đỏ. Trước tình hình này, Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị Văn phòng Chính phủ chỉ đạo, yêu cầu UBND TP Hà Nội và UBND TPHCM triển khai thực hiện việc cấp sổ đỏ cho loại nhà ở này theo đúng quy định.

Trong khi đó, theo Nghị định 71/NĐ-CP ban hành năm 2009, hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ riêng biệt trong chung cư tư nhân sẽ được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, đã hơn 2 năm, tại Hà Nội, vẫn chưa có hộ gia đình nào được cấp sổ đỏ theo đúng quy định.

Theo lãnh đạo một số quận nội thành Hà Nội, rất hiếm khi nhà đầu tư tới UBND quận đề nghị được cấp phép xây dựng chung cư tư nhân hay cấp sổ đỏ cho các căn hộ riêng lẻ. Tuy nhiên, các quận cũng thừa nhận trong trường hợp có người đề nghị thì cũng khó giải quyết được vì chưa có quy định chi tiết về việc cấp sổ đỏ cho chung cư mini. Hiện nay, chỉ mới có quy định cấp sổ đỏ cho nhà ở thương mại do doanh nghiệp có tư cách pháp nhân lập dự án. Với trường hợp chuyển nhượng từng căn hộ cho hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp phải có trách nhiệm đứng ra làm hồ sơ, trình UBND quận xem xét, cấp sổ đỏ...

Đại diện UBND quận Đống Đa – Hà Nội cho biết địa phương lúng túng trong việc cấp sổ đỏ vì điều kiện để được cấp còn rất mơ hồ, trong khi chung cư tư nhân rất khác với nhà thương mại bình thường. Trong đó, các yếu tố cần thiết như PCCC, chất lượng công trình, quản lý, vận hành tòa nhà, phân định sở hữu chung – riêng... đều không rõ ràng và thiếu đủ thứ. "Vì thế, việc cấp sổ đỏ cho dạng nhà này có thể nói là khá phức tạp" – vị này băn khoăn.

Sợ… bị lộ

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Khắc Thọ, cho rằng việc cấp sổ đỏ cho căn hộ chung cư mini cũng không quá phức tạp nếu chủ đầu tư đủ giấy tờ hợp pháp. Ông Thọ cho biết theo quy định, muốn được cấp sổ đỏ, tòa nhà phải có giấy phép xây dựng và làm đúng giấy phép đó. Song, trên thực tế, đa số các tòa chung cư tư nhân đều có khiếm khuyết về hồ sơ pháp lý như xây thêm tầng, thêm phòng dẫn đến chủ đầu tư sợ đi xin cấp sổ đỏ cho khách hàng. Từ chỗ sợ lộ việc cơi nới nên hầu hết chủ đầu tư luôn tìm cách thoái thác hoặc "đá" trách nhiệm cho chính quyền gây khó dễ, "ôm" sổ đỏ của người mua.

Theo ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, các địa phương như Hà Nội, TPHCM đang thể hiện rõ sự lúng túng trong việc cấp sổ đỏ cho chung cư tư nhân. Tuy nhiên, ông Liêm nhìn nhận lý do chính yếu nhất của việc chậm cấp chủ quyền cho loại căn hộ này chủ yếu là do chủ đầu tư khi xin giấy phép thì khai làm nhà ở nhưng lúc hoàn thành lại "biến" ra chung cư tư nhân, dẫn đến việc cấp sổ đỏ gặp ách tắc. "Các địa phương cần có sự chặt chẽ nhưng linh hoạt vì thực tế, đây là loại nhà mà một bộ phận dân cư không nhỏ của đô thị đang sử dụng và họ cần cấp giấy chủ quyền để yên tâm" – ông Liêm đề nghị.

Không lo bùng phát chung cư mini

Ông Phạm Sỹ Liêm khuyến cáo để thuận lợi cho việc cấp sổ đỏ, các chủ đầu tư cần nghiêm túc thực hiện đúng quy định ngay từ đầu. "Các TP không nên lo việc bùng phát chung cư mini vì tác động của loại nhà này đến vấn đề quản lý quy hoạch, xã hội không quá lớn. Hơn nữa, người bán và người mua đều có nhu cầu và thực tế nhà đã có nên Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn cụ thể để mô hình này phát huy hiệu quả và địa phương thực hiện sớm" - ông Liêm nhận định.


Bài và ảnh: Bảo Trân
-



Dự án hỗ trợ nhà vườn 100% chi phí, thuốc bảo vệ thực vật, giống cây cam sành sạch bệnh và kết hợp trồng xen ổi xá lỵ nghệ để cải tạo đất, phòng chống bệnh vàng lá và tăng thêm thu nhập.

Vĩnh Long hiện có trên 7.200 ha trồng cam sành, tập trung tại hai huyện Tam Bình và Trà Ôn. Riêng tại vùng chuyên canh huyện Tam Bình với thương hiệu "Cam sành Tam Bình", qua khảo sát có trên 70% diện tích vườn cam sành bị nhiễm bệnh, làm giảm năng suất và chất lượng; trong đó 55% diện tích bị nhiễm bệnh vàng lá, thối rễ do nấm Fusarium, bệnh vàng lá Greeing và 45% bị nhiễm bệnh do sử dụng giống cây trôi nổi và thực hiện không đúng quy trình kỹ thuật canh tác.

Để khôi phục diện tích vườn chuyên canh cam sành cho giá trị kinh tế cao, ngành nông nghiệp Vĩnh Long kết hợp với Viện Cây ăn quả miền Nam và Trung tâm Jircas vận động nông dân đốn bỏ vườn cam bị nhiễm bệnh nặng, thực hiện nhiều dự án hỗ trợ nông dân khắc phục diện tích bị nhiễm và xây dựng mô hình trồng mới đúng kỹ thuật như: Mô hình thí điểm trồng mới giống cam sành sạch bệnh theo quy trình kỹ thuật canh tác hiện đại trên đất phèn và đất phù sa, mô hình thử nghiệm trồng cam trên các loại gốc ghép và mô hình trồng cam xen ổi xá lỵ nghệ. Thông qua các dự án, mô hình thí điểm đã giúp nhà vườn thay đổi tập quán canh tác, thực hiện đúng các quy trình kỹ thuật từ khâu lên liếp, thiết kế vườn, thực hiện các biện pháp chăm sóc khôi phục và phát triển lại vườn cam sành tại địa phương.

Hiện nay, cùng với nhân rộng mô hình tại các xã thuộc huyện Tam Bình, ngành nông nghiệp Vĩnh Long tiếp tục thực hiện thí điểm các mô hình trồng cam ở các vùng đất khác nhau để chọn vùng thích hợp, khôi phục diện tích chuyên canh cam sành Tam Bình.

Huỳnh Kim Phượng



Từ khóa liên quan

Cụm từ
  • bến phà
  • thống nhất chủ trương
Địa danh trong nước
  • Cần Thơ
  • Ô Môn
  • Đồng Tháp
  • Lai Vung
  • Sông Hậu
Danh từ
  • tải trọng
  • cầu phao
  • xe thô sơ
Động từ
  • đầu tư xây dựng
  • đưa rước
Tổ chức
  • ủy ban nhân dân thành phố

Tin đọc nhiều

  • Sân bay mới tại Bắc Kinh sẽ bận rộn nhất thế giới? - Báo Tin tức 2008 lượt đọc
  • Hết 29/2, thông xe trở lại cầu vượt biển dài nhất VN - VTC 678 lượt đọc
  • Bức xúc bãi đỗ xe: Chủ cao ốc phải tự lo - Infonet 559 lượt đọc
  • Sắp đóng luồng hàng hải, di dời 2 cảng trên sông Hàn - Infonet 264 lượt đọc
  • Phải mất hơn 165 năm mới rà phá hết bom mìn ở... - Nhân dân 144 lượt đọc
  • Cổng chào có hình hai chai bia - Tuổi Trẻ 126 lượt đọc
  • Điểm tin bất động sản nổi bật tuần qua - Gafin.vn 124 lượt đọc
  • Lần đầu tiên nhà thầu phải "móc hầu bao" - Bee.net.vn 110 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

  • Phấn đấu hoàn thành GPMB trong tháng 6-2012 - Hà Nội Mới
  • Tích cực bảo vệ môi trường lưu vực sông Nhuệ - sông Đáy - Hà Nội Mới
  • Hoàn thành quy hoạch nông thôn mới cấp xã vào cuối năm 2012 - Hà Nội Mới
  • Hạn chế xe cá nhân theo cách nào? - Tuổi Trẻ
  • Xây bến xe miền Đông tại vùng giáp ranh TP.HCM và Bình Dương - Tuổi Trẻ

Các bài khác

  • Xóa sổ vùng tỏi Ninh Phước - SGGP
  • Chuyển giao kỹ thuật, khôi phục diện tích vườn chuyên canh cam sành - Báo Tin tức
  • Người trồng sắn lao đao do bất chấp khuyến cáo - CAND Portal
  • Sắp đóng luồng hàng hải, di dời 2 cảng trên sông Hàn - Infonet
  • Sân bay mới tại Bắc Kinh sẽ bận rộn nhất thế giới? - Báo Tin tức

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

  • Lịch chiếu phim rạp
  • Giá vàng
  • Kết quả xổ số
  • Tỉ giá
  • Chứng khoán
  • Truyền hình

Dịch vụ

  • Nhúng tin vào trang web
  • Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

  • Chưa có chuyên mục nào
  • Tạo chuyên mục mới
  • Top chuyên mục tự tạo
  • Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Bạch Dương (21/03-20/04)

Những khó khăn trước mắt không khiến Bạch Dương chùn bước. Bạn đang thử thách sức chịu đựng của mình đến đâu. Đến một lúc bạn cảm thấy mệt mỏi, chính bạn sẽ phát ra tín hiệu xin sự giúp đỡ từ mọi người. Còn hiện tại, mọi việc vẫn ổn.

Tiếng Việt
  • Phiên bản Baomoi Lite
  • Đọc Báo mới trên Mobile
  • Có thể bạn chưa biết?
  • Nhúng tin vào trang web
  • Giới thiệu Báo mới
  • Điều khoản sử dụng
  • Liên hệ với chúng tôi
  • Quảng cáo trên Báo Mới
  • Liên kết website
  • More news, less time - Baomoi English
  • Báo Mới trên Facebook
  • Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Powered by ePi Technologies

Theo đó, diện tích khu đất phía bờ Phong Hòa - Đồng Tháp để xây dựng bến phà rộng 19.000m², bến phà bên bờ Ô Môn - Cần Thơ khoảng 11.000m². Bến phà có tải trọng bảo đảm phà 100 tấn cập bến, xây dựng cầu phao, đường dẫn để đưa rước hành khách, các loại phương tiện có tải trọng 16 tấn trở xuống đồng thời phục vụ cho người đi bộ và các loại xe thô sơ. Dự kiến, tổng mức đầu tư xây dựng công trình gần 76 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí xây dựng bến phà khoảng 50 tỷ.

L.Phương

Người đăng: vào lúc

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Đăng ký: Đăng Nhận xét (Atom)